Beste onroerendgoedsites
Een goede klant vinden om een appartement of huis te kopen is niet eenvoudig. Vóór het internet moesten mensen advertenties op straat plaatsen of in de krant publiceren. Door speciale webportalen te creëren, kon het proces van het aantrekken van klanten worden versneld. Voor makelaars helpen deze bronnen de advertentiekosten te minimaliseren. De beste sites voor de verkoop van onroerend goed werden geselecteerd voor de beoordeling op basis van de analyse van statistieken van gerenommeerde diensten van het Russische internet.
Inhoud
Welke onroerendgoedwebsite is beter om te kiezen?
Er is een groot aantal verschillende webportals op internet, die tot doel hebben de aankoop van woningen te vergemakkelijken. Op welke site u een appartement, een huis, koopt, hangt af van uw voorkeuren en de benodigde publicatietijd. De recensie presenteert de meest populaire services:
- Domofond - het internetplatform is eigendom van de eigenaren van de Avito-service, dus het dupliceert aanbiedingen van het prikbord van laatstgenoemde. De site bevat meer dan 1 miljoen publicaties. Het maandelijkse aantal bezoekers bedraagt meer dan 4 miljoen.
- Cian- een database die helpt bij het kopen van een kamer, appartement of ander onroerend goed in Russische steden. Gebruikers krijgen de mogelijkheid om op basis van een aantal criteria woonruimte te zoeken. Het websiteverkeer bedraagt meer dan 10 miljoen mensen per maand.
- Vastgoed.yandex - een gratis systeem voor het indienen van advertenties voor de verkoop, verhuur van terreinen, appartementen, huizen Het portaal bevat meer dan 2 miljoen publicaties. Hiermee kunt u publicaties op zijn pagina's plaatsen en ze vanaf andere platforms bekijken.
- Mirkvartir - het portaal bevat een database met woningen in Russische steden. De eigenaren zien het als hun doel om de ontwikkeling van de vastgoedmarkt te bevorderen. Er is een project tot stand gekomen met de steun van het Russische Gilde van Makelaars. Niet alleen RGR-leden, maar ook particulieren kunnen een advertentie plaatsen.
- Avito - Internetservice voor het plaatsen van aanbiedingen voor de verkoop van verschillende goederen. Het staat op de eerste plaats van de online classificaties van de Russische Federatie. Eind 2019 waren er meer dan 59 miljoen publicaties op de pagina's geplaatst, waarvan ongeveer 2,5 miljoen zijn opgenomen in het vastgoedblok.
- Nru - aggregator van advertenties voor de verkoop van verschillende woonvormen. De pagina's bevatten voorstellen van 25 federale steden. Het aantal bezoekers is meer dan 2 miljoen mensen per maand. Een handig filtersysteem biedt het gemak om de gewenste optie te vinden.
- Vastgoed.mail - een website voor de verkoop van onroerend goed in Rusland. Naast advertenties bevat het een grote database met artikelen over de eigenaardigheden van het leven in appartementen en huizen, waarin de voor- en nadelen van een bepaald huis worden belicht. De advertentie wordt geplaatst via het Yula-project, dus na moderatie wordt deze op 2 sites tegelijk gepubliceerd.
Beoordeling van sites voor de verkoop van onroerend goed
Elke site heeft een specifieke term voor het plaatsen van een publicatie, die tegen betaling kan worden verlengd. De vraag naar de dienst is afhankelijk van een aantal kenmerken waarmee rekening is gehouden bij het kiezen van de beste sites voor het kopen en verkopen van onroerend goed:
- Eenvoud van de interface;
- Maandelijks aanwezigheidspercentage;
- Aanvullende informatie-opties;
- Het gebruiksgemak;
- Aantal publicaties;
- Aantal vertegenwoordigde steden;
- Beschikbaarheid van een mobiele versie;
- Het soort geboden kansen;
- Relevantie van informatie.
De top bevat 7 populaire internetservices, die volgens gebruikersrecensies het grootste aantal advertenties hebben. Ze staan qua opkomst in de top tien van online classificaties.
Beste onroerendgoedsites
De grote vraag naar deze platforms is te danken aan de aanwezigheid van een gebruiksvriendelijke interface, het volume aan services en een grote database met advertenties. De pagina's van de portalen bieden de meest relevante informatie over de vastgoedmarkt in Russische steden. Hier vindt u accommodatie van elk type. De resultaten van de vergelijkende tests maakten het mogelijk om de 7 beste sites voor de verkoop van appartementen, huizen en percelen van 15 genomineerden te selecteren.
Domofond
Het portaal biedt de mogelijkheid om advertenties in te dienen bij agentschappen, ontwikkelaars, particulieren voor de verkoop, huur van woningen. Het zoekformulier bevat filters op plaatsnaam, type, gebied, vastgoedprijs. Voor het gemak wordt aanbevolen om een kaart te gebruiken. Het vereiste gebied wordt erop geschetst, waar alle mogelijke objecten worden gemarkeerd. Het opschrift "Quality Seal" op de publicatie bevestigt de status van het geverifieerde voorstel. Deze advertentie wordt beter zichtbaar, waardoor het aantal weergaven toeneemt. In aparte rubrieken lees je artikelen waarin specialisten eventuele huisvestingsproblemen oplossen.
Voordelen
- Mobiele versie;
- Analytische rapporten over de dynamiek van prijzen op de vastgoedmarkt;
- Database relevantie;
- Brede geografische dekking;
- Mogelijkheid om een nieuw gebouw te kiezen;
- Nieuwe advertenties verzenden.
- Monsters van documenten voor registratie van de transactie.
nadelen
- Een groot aantal betaalde services;
- Er zijn veel gewetenloze makelaars, oplichters.
Gebruikers worden aangetrokken door de mogelijkheid van een gemakkelijke zoekopdracht, registratie van een hypotheek, een constant bijgewerkte database met objecten. De pluspunten zijn onder meer de noodzaak voor de eerste plaatsing van het voorstel op Avito. Op deze manier zal een persoon 2 grote online platforms bestrijken.
Cian
Een site met een eenvoudige en intuïtieve interface biedt de mogelijkheid om na registratie gratis advertenties te plaatsen. Als u aangeeft dat u een agent bent, komt er een privé-database beschikbaar. De startpagina bevat een selectie van populaire zoekopdrachten, waardoor handmatige zoekopdrachten niet meer nodig zijn. Met de dienst "Vraag aan de makelaar" kunt u snel problemen met de aankoop van woningen oplossen. Service-innovaties omvatten automatische beoordeling van een appartement, waarbij rekening wordt gehouden met verschillende nuances. Het platform werkt samen met banken, zodat de gebruiker een hypotheek kan krijgen.
Voordelen
- Nieuwsbrief;
- Mobiele versie;
- Zoeken op kaart;
- Veel filters;
- Weinig vervalsingen;
- Lage publicatieprijs.
nadelen
- Betaalde plaatsing van aanbiedingen van inwoners van Moskou, St. Petersburg;
- Een groot aantal advertenties van tussenpersonen.
Eerder werd Cyan beschouwd als een van de sites voor de verkoop van onroerend goed in Moskou, maar het goede werk van zijn werknemers trok gebruikers uit andere regio's van het land aan. De service trekt aan met zijn moderne ontwerp. De beoordeling van de bron vermindert het kleine aantal advertenties van de eigenaren, het risico om in botsing te komen met oplichters.
Realty.yandex
Een portaal met een volumetrisch filtersysteem, dat zorgt voor de plaatsing van informatie over het type, de kenmerken en het gemak van huisvesting. De gebruiker kan maximaal 30 foto's van het pand plaatsen, evenals een tekening van de indeling. Het opslaan van gegevens is alleen mogelijk na registratie. Er wordt een cartografische dienst aangeboden voor het zoeken naar onroerend goed Indien nodig kunt u zich abonneren op nieuwe advertenties. Voor inwoners van de regio Moskou zijn er opties om de toestand van de lucht en de infrastructuur in het geselecteerde gebied te beoordelen. De service van het te koop aanbieden is gratis, maar de geldigheidsduur is beperkt.
Voordelen
- Mobiele versie;
- Lage prijzen om de populariteit van de publicatie te vergroten;
- Goed websiteverkeer;
- Het gebruiksgemak;
- Veel referentiematerialen;
- Grote database met objecten.
nadelen
- Accountblokkering zonder uitleg;
- Trage antwoorden van technische ondersteuning.
De meeste gebruikers zijn ontevreden over het werk van de moderators. Er wordt geen uitleg gegeven over de reden voor blokkering. De informatie in het systeem is niet altijd up-to-date, waardoor de verkoper geen advertentie kan plaatsen. 50% van de respondenten beveelt aan om een gratis vastgoedwebsite te gebruiken.
Mirkvartir
In de zoekbalk, die zich op de hoofdpagina bevindt, kiest een persoon het type woning, de locatie, rekening houdend met het gebied, het metrostation en de prijs. Hieronder vindt u afzonderlijke koppen die handmatig zoeken overbodig maken. U kunt kiezen voor de optie van primaire, secundaire huisvesting via makelaars. Speciale beoordelingen van de kosten van appartementen of 1 m2 helpen bij het navigeren op het gebied van prijzen2 woonruimte in een bepaalde buurt.
Voordelen
- Gratis publicatie;
- Betaalbare prijzen voor premiumfuncties;
- Een grote hoeveelheid referentiegegevens;
- Goed filtersysteem.
nadelen
- Ontbreken van een mobiele applicatie;
- Meestal advertenties van makelaars.
De meeste klanten zijn tevreden over de kwaliteit van de site. Ze merken een prettige interface op, geen verborgen gegevens. Indien nodig kunt u de betaalde service gebruiken om uw advertentie op de eerste pagina te plaatsen. Wie een nieuw appartement wil kopen, er zijn mogelijkheden voor nieuwbouw.
Avito
De service biedt individuen en agentschappen de mogelijkheid om gratis publicaties over de verkoop van onroerend goed te plaatsen. Op de hoofdpagina ziet de gebruiker de nieuwste aanbiedingen, die zijn onderverdeeld in afzonderlijke categorieën. In de zoekbalk kan hij het type object, de locatie invoeren, de verplichte aanwezigheid van een foto markeren, de prijs. Aan het einde van de publicatieperiode wordt er een melding naar de mail gestuurd, waarmee u tijdig maatregelen kunt nemen om deze te verlengen.
Voordelen
- Hoge opkomst;
- Applicatie voor de mobiele telefoon;
- Goed filtersysteem;
- Handig zoeken;
- Uitgebreide onroerendgoedbasis;
- Cartografische dienst;
- Keuze van huisvesting buiten de Russische Federatie.
nadelen
- Veel reclame;
- Slecht verkopersbeoordelingssysteem.
Gebruikers klagen vaak over een groot aantal oplichters, onbegrijpelijke blokkering van moderators, passiviteit van de technische ondersteuningsdienst. De hoge ranking van de site is te danken aan het goede verkeer. Tegelijkertijd beoordelen respondenten de betrouwbaarheid, veiligheid en kwaliteit van het werk als laag.
N1
De portaaldatabase bevat alleen aanbiedingen voor de verkoop van woningen in grote steden van Rusland. Met het filtersysteem kunt u het type specificeren, het adres, dat zelfs de straatnaam, prijs, oppervlakte van individuele kamers en type indeling omvat. Speciale aanbiedingen, commercieel onroerend goed worden in afzonderlijke rubrieken uitgelicht. Vergemakkelijkt het zoeken naar een kaartservice. Met gedetailleerde prijsanalyses kunt u door de kosten van een appartement, huis of studio navigeren. De dienst voor advertentiepromotie wordt betaald.
Voordelen
- Een grote hoeveelheid referentiemateriaal;
- Mogelijkheid om nieuwsbrieven te ontvangen;
- Hypotheekberekening;
- Prijsbeheersing;
- Een selectie van vergelijkbare aanbiedingen;
- Gemak van zoeken;
- Gratis mobiele applicatie.
nadelen
- Alleen federale steden;
- Veel makelaars.
Veel gebruikers raden aan om een appartement te kopen op de onroerendgoedwebsite van N1. Ze worden aangetrokken door de intuïtieve interface, het gemak van publicatie, de beveiliging en de verkoopefficiëntie. Vervalsingen zijn niet uitgesloten op de portal, maar in vergelijking met andere genomineerden zijn er veel minder.
Realty.mail
Sitefilters helpen u bij het kiezen van de gewenste woningoptie, rekening houdend met de prijs en het adres. De laatste omvat de naam van de stad, wijk, wijk, snelweg, metro. Net als op de vorige site worden speciale aanbiedingen afzonderlijk gemarkeerd. Er is een rubriek voor de verkoop van nieuwe gebouwen, die de mogelijkheid biedt om een hypotheek te krijgen. In de optie "Huis" vindt de gebruiker interessante artikelen over design, vernieuwende kenmerken van renovatie en andere nuttige informatie voor huiseigenaren. U kunt gratis maximaal 10 publicaties posten.Het scannen door de moderator wordt aangegeven door het pictogram "Geverifieerd".
Voordelen
- Handig zoeken;
- Hulp van de manager bij het ontwerpen van advertenties;
- Veel achtergrondinformatie;
- Gegevens over de situatie op de vastgoedmarkt;
- Mogelijkheid om een appartement, huis buiten Rusland te kiezen;
- Goede opkomst;
nadelen
- Geen mobiele versie;
- 14 dagen gratis publicatie.
Gebruikers vertrouwen de portal. De voordelen zijn onder meer de gelijktijdige dekking van 2 sites met online classificaties, een intuïtieve interface, hoogwaardig ontwerp en relevantie van publicaties.
Wat is de beste onroerendgoedwebsite
Er zijn weinig verschillen in de services, daarom wordt het aanbevolen om bij het kiezen rekening te houden met gebruikersrecensies. U kunt op elk platform een publicatie plaatsen, maar de duur van de gratis geldigheid is anders. Het duurt gewoonlijk 14 tot 30 dagen. Het is gemakkelijker om te verkopen met behulp van betrouwbare technische ondersteuning, waar niet elke portal bekend om staat. De aanwezigheid van een volumetrisch filtersysteem zal ook meer gebruikers aantrekken. De volgende richtlijnen zullen u helpen een goede optie te kiezen uit de beste onroerendgoedwebsites:
- Als u professionele hulp nodig heeft, kiest u voor een beoordeling van een appartement voor Cian
- De meest gedetailleerde beschrijving van appartementen wordt gepresenteerd op Realty.yandex;
- De beste kwaliteit van het werk en goedkope premiumfuncties worden opgemerkt bij Mirkvartir;
- De meest veilige service wordt beschouwd als N1;
- Een grote hoeveelheid referentiemateriaal, relevantie van voorstellen kenmerkt het Realty.mail-portaal.
De aankoop van een een-, tweekamerappartement, huis, studio wordt mogelijk gemaakt door online classificaties met een grote database met relevante aanbiedingen. Elk van hen heeft zijn eigen voor- en nadelen, daarom wordt het aanbevolen om gebruikersrecensies te lezen voordat u een bron kiest. Met de beoordeling kunt u deze fase uitsluiten en direct doorgaan met het plaatsen van een advertentie op een portal die geschikter is voor alle criteria.
Opmerkingen